+9º
ясно
ветер 8,3 м/с, СВ

Реклама: ИП Берсенев А. В., ИНН 911100007965

Реклама: ИП Ищенко Е. А., ИНН 911100179516

Реклама: ИП Кравченко Е. Л., ИНН 911109375963

Реклама: ИП Бережной А.Г., ИНН 911116150093

Реклама: ИП Осипов И. А., ИНН 911104482030

Реклама: ИП Гайдай В.А., ИНН 911105317262

Реклама: ООО "ПРАЙМЕР", ИНН 9102054851

Архив
«    Ноябрь 2015    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

Крымчанин на зарплату может купить только полпорога жилья

14.11.2015 12:49 6 550 Новости » Общество

Реклама: ИП Погребняк Д.О., ИНН 911100018886

Крымчанин на зарплату может купить только полпорога жильяКвадратный метр жилья на вторичном рынке Симферополя в конце октября 2015 года в среднем стоил 71, 2 тысячи рублей, в новостройках - 70, 1 тысячи рублей. Об этом пишет Российская Газета, - передает Керчь.ФМ.

 

Цена квадратного метра на этапе котлована стартует от 45 тысяч. Росту цен способствовали дефицит новых квартир на фоне возросшего спроса со стороны жителей материковой России. В то же время ввод жилья в эксплуатацию в республике за 9 месяцев 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократился на 62 процента - до 159, 1 тысячи квадратных метров.

 

Цена «квадрата» в 1-комнатной квартире выше, чем в среднем по России, на 22, 5 тысячи рублей, в "однушке" в новостройке - на 15, 6 тысячи.

 

В сентябре 2015 года средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке в Севастополе составила 73333 рубля за квадратный метр. При этом, по наблюдениям местных риелторов, в городе-герое за два миллиона рублей можно купить только малосемейную квартиру или «однушку» без ремонта в отдаленном районе.

При том что Крымский федеральный округ находится в аутсайдерах по размеру средней зарплаты (20200 рублей в Крыму и 21992 в Севастополе), по стоимости недвижимости республика приблизилась к Краснодарскому краю и Подмосковью.

 

Произведя простые математические расчеты, выясняем: на свою зарплату среднестатистический житель полуострова может купить только 0, 3 квадратных метра нового жилья. В среднем по России, согласно исследованию, на одну заработную плату гражданин может приобрести 0, 64 «квадрата» недвижимости. Так, житель Краснодарского края на среднюю зарплату (26800 рублей) может купить 0, 48 «квадрата» жилья по цене 55200 за метр.

Наиболее доступной в России является недвижимость в Ямало-Ненецком автономном округе - на одну зарплату здесь можно приобрести 1, 42 «квадрата», Магаданской области - 1, 22 «квадрата» и Ханты-Мансийском автономном округе - 

 

«Цены в Крыму примерно такие же, как на южных курортах России, например, в Сочи, где метр в однокомнатной квартире эконом-класса на вторичном рынке стоит около 70 тысяч рублей. В новостройке того же класса - от 60 тыcяч. То, что цены растут на фоне снижения объемов ввода жилья, - это нормальная рыночная ситуация. Другое дело, что инфраструктуру Крыма и Сочи не сравнить: уровень обеспечения дорогами, образовательными и медицинскими учреждениями намного выше, а в Крыму все это еще предстоит построить», -  говорит управляющий партнер M9 development Максим Морозов. 

 

По мнению эксперта, снижения цен на жилье на полуострове ждать не приходится: если какие-то объекты и дешевеют, их сразу раскупают инвесторы, приобретающие жилье впрок и рассчитывающие на рост ее стоимости.

 

По прогнозам специалистов, до 2017 года цена "квадрата" в республике вырастет до 75-80 тысяч рублей. А приход на полуостров застройщиков с материка, скорее, не снизит цены, а лишь подстегнет рост платежеспособного спроса.

 

1 голос
Служба новостей Керчь.ФМ

Если вы увидели опечатку в тексте самой статьи, то выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Реклама: ООО «БИОМЕД-СЕРВИС», ИНН 9111006678

Реклама на ФМ

Реклама: ИП Березняк Е.В., ИНН 911101034312

Юридические услуги в Керчи. Громада София Валерьевна

Реклама: Юрист Громада С. В., ИНН 110204076670

Реклама: ИП Бережной А.Г., ИНН 911116150093

ПАМЯТНИКИ В КЕРЧИ! ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА! ИСКУССТВЕННЫЕ ЦВЕТЫ!

Реклама: ИП Реутов А.В., ИНН 911111172826

Сдаются площади в оборудованном действующем торговом центре "Автобус"

Реклама: ООО «КЕРЧЕНСКОЕ АТП №14313», ИНН 9111027445

Реклама: АОЧУВО "Московский финансово-юридический университет МФЮА", ИНН 7725082902

Реклама: ИП Новиков Е. В., ИНН 911100059635

Реклама: ИП Лошенко Е.А., ИНН 911109343707

«ЦЕНТР ОЦЕНКИ, СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ И НЕДВИЖИМОСТИ» В КЕРЧИ

Реклама: Оценщик Ляхнова Е. И., ИНН 911110909930

Реклама: ИП Цинтынь Е. В. , ИНН 911100113579

Изготовление памятников

Реклама ИП Кара-Иванов Ф.Л. ИНН 911108712253

Реклама: ИП Люшняк Р. А., ИНН 911100108113

Центр раннего развития «Антошка»

Реклама: ИП Горбунова Е.Г., ИНН 911103181168

Реклама: ИП Васильева О. Л., ИНН 911117333942

Фабрика натяжных потолков «Виктория»

Реклама: ИП Бережной А.Г., ИНН 911116150093

Наверх