Минстрой не сделает исключений для застройщиков Крыма по долевому строительству

 Для застройщиков, работающих в Крыму и Севастополе, не планируется делать послабления в части новых правил строительства жилья с использованием счетов эскроу. Об этом РИА Крым со ссылкой на министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева, - передает Керчь.ФМ.

Ранее Госсовет Крыма принял обращение в адрес министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева с просьбой инициировать установление особенностей применения на территории РК законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. В документе указывалось, что изменения "фактически заблокируют строительство многоквартирных жилых домов в регионе". Авторы также указывали, что на полуострове работает только два банка, а переход к "проектному финансированию" поставит проекты строительства в прямую зависимость от кредитной политики финучреждений.

1 июля 2018 года вступили в силу изменения в закон "О долевом строительстве". В частности, согласно закону, деньги дольщиков будут лежать на специальных счетах в банках, и в случае проблем со строительством могут быть возвращены. Также для всех застройщиков введено обязательное банковское сопровождение сделок. По каждому разрешению на строительство должен быть открыт счет в уполномоченном банке.

При этом строительная компания должна иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта. Кроме того, средства, которые вносят дольщики, разрешено использовать только на строительство конкретного дома, тратить их на возведение других объектов запрещено.